1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.2%
フィールE北新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 40.6㎡の場合
相場
5,864万円
144.4万円/㎡
3,895
5,208
6,520
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,208万円〜6,520万円
128.3万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月27日
フィールE北新宿
6,999万円（172.4万円/㎡）/ 7階 / 40.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は145.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 6,999万円 | 172.4万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 136.3万円 | 5階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 8,980万円 | 158.7万円 | 8階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 164.0万円 | 8階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,400万円 | 133.0万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/10 | 5,600万円 | 137.9万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 5,550万円 | 136.7万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/19 | 5,600万円 | 139.3万円 | 5階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 5,700万円 | 140.4万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/27 | 5,700万円 | 141.8万円 | 5階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/09 | 5,470万円 | 144.6万円 | 9階 | 37.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 135.0万円 | 6階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 5,580万円 | 137.4万円 | 6階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 158.1万円 | 9階 | 37.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 6,200万円 | 163.9万円 | 9階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 125.7万円 | 9階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は144.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,290万円 | 139.8万円 | 30.69㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,280万円 | 137.1万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 5,780万円 | 132.0万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/30 | センチュリーシティ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 4,580万円 | 135.1万円 | 33.9㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,780万円 | 129.9万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | VORT東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅5分 | 6,790万円 | 133.9万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,830万円 | 131.5万円 | 36.73㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 129.7万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/15 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,890万円 | 138.1万円 | 35.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では13.2%上昇しています。
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